점수는 이렇게 계산합니다
기준마다 0~100점을 매기고, 내가 정한 중요도로 배점을 나눠 100점 만점으로 합칩니다.
총점 계산
배점100 × (기준 중요도 ÷ 고른 기준 중요도 합)
총점Σ (기준 점수 × 배점 ÷ 100)
데이터 없음그 기준을 빼고 나머지로 배점을 다시 나눔
부적합건축물대장이 없으면 점수와 별개로 부적합 표시
관광 접근성
관광공사 TourAPI · 가까울수록·많을수록 높음· 가장 가까운 관광지·해변 거리 점수 50% + 반경 2km 관광지 수 점수 50%· 거리: 500m 이내 100 · 1km 85 · 2km 70 · 5km 50 · 10km 30 · 그 이상 10· 개수: 0곳 0 · 1~2곳 40 · 3~5곳 70 · 6곳 이상 100교통 접근성
카카오 길찾기 · 짧을수록 높음· 공항·버스터미널·기차역 중 가장 짧은 차량 이동시간· 10분 이내 100 · 20분 80 · 30분 60 · 45분 40 · 60분 20 · 그 이상 10생활 편의
카카오 장소 검색 · 많을수록 높음· 반경 500m 안에 있는 시설 종류 수 × 20· 종류: 편의점·마트·음식점·카페·주차장경쟁 강도
숙박·건축 인허가 · 경쟁이 적을수록 높음· 반경 1km 등록 숙소 수 ÷ 같은 시군구 평균· 0.5배 이하 100 · 1배 75 · 1.5배 50 · 2배 30 · 그 이상 10· 최근 1년 증가율 30% 이상 -10, 공사 중·허가된 숙박시설이 있으면 -10건물 조건
건축물대장 · 감점식· 100점에서 감점· 사용승인 20~30년 -10 · 30년 초과 -20 · 위반건축물 -40 · 주택 용도 아님 -30 · 비도시인데 정화조 정보 없음 -10· 건축물대장이 없으면 0점 + 부적합관리 부담
건축물대장 · 부담이 적을수록 높음· 단독 100 · 다가구 80 · 공동주택 40 (주민 동의 대상)· 4층 이상인데 승강기 없음 -10 · 주차 0대 -20가격 수준
주택 공시가격 · 쌀수록 높음· ㎡당 공시가격 ÷ 같은 시군구·같은 유형 중위값· 0.7배 이하 100 · 0.9배 80 · 1.1배 60 · 1.3배 40 · 그 이상 20· 공시가격은 시세가 아닌 과세 기준 가격공간 구성
건축물대장 · 중대형 우대· 전유면적(단독은 연면적)· 40㎡ 미만 40 · 60㎡ 60 · 85㎡ 80 · 150㎡ 100 · 230㎡ 90 · 그 이상 70구간 값은 운영자가 정한 기준이며 객관적 평가가 아닙니다. 실제 데이터로 점검한 뒤 조정될 수 있고, 바뀌면 이 페이지에 기록합니다. 지역 관광 수요(월별 방문자 수)는 점수에 넣지 않습니다.